Вся власть собственникам жилья!

Для того, чтобы вовлечь горожан в процесс управления своим домом, а так же в контролирование работы управляющих компаний, депутатам областной и городской Думы пришла на ум следующая идея.

Ежегодно все больше жителей нашего города, которые проживают в многоквартирных домах, выражают недовольство низким качеством предоставляемых им коммунальных услуг. В минувшем году, согласно проведённым опросам , удовлетворительно по поводу работы коммунальщиков высказались 28 процентов зауральцев. В 2010 году таковых было 36 процентов. Однако, несмотря на то, что с ежегодное количество недовольных растёт и в связи с ростом тарифов, большинство жильцов исправно оплачивают свои счета по квитанциям.

В Курганской области подавляющую часть жилых домов обслуживают частные управляющие компании. В некоторых случаях были созданы жилищно-строительные кооперативы, а так же товарищества собственников жилья. Однако обязанность содержать такие дома возложена, согласно федеральному закону, на собственников жилья. В связи с этим до 18 июня текущего года во всех многоквартирных домах, где отсутствует ЖСК или ТСЖ, необходимо создать советы собственников многоквартирных домов. После названной даты, если жильцы не смогут их создать по своей инициативе, то органы местного самоуправления возьмут такие дома под свой контроль. Данные советы нужны для того, чтобы привлекать собственников в процесс управления собственным домом.

Каждый год только в Зауралье регистрируется чуть ли не двойной рост количества нарушений, произошедших в коммунальной сфере. Люди выражают недовольство низким качеством работы управляющих компаний, техническим обслуживанием и ремонтом домов, а так же низкой квалификацией рабочего персонала.

Стоит отметить, что ТСЖ, на которые некогда возлагали самые радужные надежды, не смогли получить особого развития. Одной из причин этому - бумажная волокита, поскольку для создания ТСЖ необходима регистрация юридического лица, ежеквартальные отчеты, а так же содержание персонала. Это естественно требует определенных временных и финансовых затрат. К преимуществам совета собственников многоквартирных домов состоит в том, что ему не нужна будет даже регистрация, а отчитываться придется только перед общим собранием жильцов.

Думцы пришли к выводу, что на добровольной основе работа советов, скорее всего, станет неэффективной. Для данной нагрузки необходим какой-то удостоверительный документ, а так же материальный стимул. Необходимо так же будет пройти учебу, на которой председателям советов расскажут основы их деятельности.

+  -