В Зауралье наблюдается новый тренд — разорение городов

Служба новостей информационно-аналитического интернет агентства «URA.Ru» заметила новый, неприятный для курганских предпринимателей тренд, правда местные бизнесмены коллективно нашли выход и предпочитают воспользоваться лазейкой в российском законодательстве. Обвинять их в этом не стоит, они лишь хотят сократить расходы по налогам. Самым прозорливым из них уже удалось сэкономить десятки миллионов рублей, данные средства, соответственно, и недополучили и без этого скудные бюджеты Зауральских муниципалитетов.

Согласно информации, которой располагает информационное агентство в Курганский арбитражный суд все чаще стали обращаться с исками, в которых местные бизнесмены хотят «заменить» кадастровую стоимость земельных участков на их рыночную. Буквально на днях арбитражный суд города Курган закончил рассмотрение сразу несколько подобных исков и решил удовлетворить их. Первым в суд обратился индивидуальный предприниматель Сергей Хорошайло, решивший оспорить стоимость своего земельного участка, расположенного в городе Курган по улице Щорса, площадь которого составляет 13 936 квадратных метров, а так же предприниматель Размик Анесян, вслед за которым последовало и ЗАО «ВА Курган».

Сутяжники вступили в спор с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и решили доказать, что по итогам государственной кадастровой оценки их земельных участков кадастровая стоимость превысила их рыночную цену. В результате чего, вырос налог на землю.

Информационное агентство отмечает, что поток бизнесменов, а так же депутатов, решивших сэкономить на налоговых сборах, хлынул сразу после того, как в 2011 году в Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 3 статья 66) были внесены поправки, которые позволяют при расчете налоговых сборов на землю основываться не только кадастровой стоимости земельного участка, но и на его рыночной цене. В настоящий момент истцам достаточно прибегнуть к услугам любого оценщика, который напишет в своем заключении о том, что рыночная стоимость земельного участка ниже, часто в разы, чем кадастровая стоимость этого же участка.

Теперь день ото дня подобных исков в Арбитражном суде города Курган становится все больше и больше, и пока предприниматели, пользуясь правовым парадоксом, оспаривают налоговое время в суде, спорить с ними буквально некому. В качестве ответчика, как правило, привлекается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, при чём данное ведомство отношения к оценочной деятельности не имеет, и даже не является заказчиком проведения государственной кадастровой оценки земельных участков. Росреестр лишь производит фиксацию в своей базе результаты государственного кадастра. Спорить с оценщиками, которых нанимают бизнесмены, могли бы, например, администрации муниципалитетов, где расположены земельные участки, стоимость которых оспаривается в суде. Однако чиновники за пополнение своих территориальных бюджетов биться в судебном порядке не спешат.

+  -