Лови момент. Открытие станций метро влияет на стоимость новостроек

Согласно планам столичного правительства, до 2017 года на территории города Москва будет открыто более трёх десятков новых станций метрополитена и будет продолжено более 60 километров путей, темпы появления которых сопоставимы со «сталинскими».

Не секрет, что появление станции метро сказывается на качестве жизни горожан, а если на этот момент взглянуть под бизнес-углом зрения, то безусловно, можно увидеть увеличение стоимости «жилых квадратов». Посмотрим, каковы перспективы московских новостроек рядом с новыми станциями метро. Ведь главная удача здесь — поймать момент.

Специалисты их риэлтерской компании «Est-a-Tet», обладающие уникальным опытом и большим объёмом знаний (на рынке с 2008 года), предоставляющие комплекс услуг в европейском стиле предлагают взглянуть на покупку квартиры в новостройках Реутова учитывая инвестиционную составляющую.

Приводя в пример новостройки доступных районов заМКАДья и самых ближайших подмосковных городов, руководитель аналитического и консалтингового центра «Est-a-Tet» Владимир Богданюк заметил, как появление станций метрополитена по статусу подмосковный Реутов фактически сравняло со столицей, существенно повысился статус и привлекательность Котельников, до появления метро эти районы, расположенные на востоке столицы считались непрестижными. Кроме того, аналитики компании отмечают примерно за год до даты открытия очередной станции метро увеличение стоимости квадратного метра в пределах 10-15 процентов недвижимости, расположенной в шаговой доступности к ней. Часто и это характерно для Подмосковья, показатель роста стоимости может составлять четверть от первоначальной цены.

Строительство новых станций метро позволяет считать себя настоящими и полноценными москвичами «резидентов», например, Ясенева и Западного Дегунино, безусловно, в границах «старой Москвы», в частности, центральной её части, появление метро вряд ли может восприниматься как качественное изменение жизни москвичей. Другими словами, ввод в эксплуатацию новых станций метро влияет на стоимость недвижимости, более того максимальная выгода от появления метро, распространяется не только на вторичный рынок, но и на новостройки, что актуально для каждого потенциального покупателя новой квартиры в Москве. К слову, посмотреть планы городских властей по развитию метро в столице можно на официальном сайте московского стройкомплекса.